日本住研BLOG

今回はコラム的な投稿になります。

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こんにちは、萬谷です。少し間が空いた更新になってしまいました。3月半ばから内覧に契約にと忙しくてですね。細かい更新がお客様の信頼につながることは心得ておりますので、せめて月2更新や他スタッフにも声かけをしていかねば。

さて、本日は役に立つ小話をひとつ。たまには真面目な事も言いますよ!
えー自分たち不動産業に勤めているものとしては当たり前ですが、お部屋というものは思っている以上に流動的です。いつ空室になるかわからないし、いつ埋まってしまうかもわからないもの、という意味ですね。これが何を意味しているかというと、『Web上の空室は当てにならない』ということなのです。ぶっちゃけ。
また各ポータルサイト様はともかく、知名度の低いサイトを閲覧して空室・募集中と鵜呑みにして来店すると、思わぬ落とし穴にはまることもあります。…実は埋まっている物件を客寄せとして載せている業者に当たったり、ね。最近あった出来事なので注意喚起です。
気になるお部屋がありましたら、空室確認のみでも気軽にLINEをどうぞ。石橋は叩いてから渡るべきですよ~。

あまりネガティブなことは投稿したくないのでこのあたりにしておきましょうか。萬谷は確認徹底人間になることを誓います。

でもこの作業が好きなスタッフもいるんですよね。

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お久しぶりです、萬谷です!
前回投稿から少し日が空いてしまいました。2月半ばから案内と契約書の作成でなかなかまとまった時間が取れず…。案内は大好きなので全く苦にならないのですが、事務作業や書類系が苦手な自分は1件の契約書を作るのに数時間近くかかったりします。店長に確認ファイルを手渡す時がこの仕事で一番緊張する瞬間の一つですね。そして案の定手直し、と。

閑話休題。
最近の流れとしては、空室の物件は減るばかりです。最近はもちろん学生さんの来店が多いですが、前日に空室を確認した物件が、来店当日の朝には埋まってしまっていたり…シーズンの恐ろしさを感じます。気になる物件がある方は、とりあえずお問い合わせ、が間違いないです。ぜひぜひよろしくお願いいたしますね。

ご予約お問い合わせはご案内に自信ありの萬谷宛で。書類は上司に叱られながら作成致します。

東京の不動産事情が知りたい。

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こんばんは、萬谷です。本日も寒い中ご来店ありがとうございました!それにしても空は大雪でしたね。もう2月半ば過ぎてるんですけど…?

さて、先日私用で東京まで行く用事がありまして。数日間対応できなかったお客様には失礼いたしました。
しかし驚いたのがやはり不動産・お部屋のお値段!時間が空いたとき池袋のあたりをぶらりとしていたのですが、仲介業者の看板はやはりどこにでもあるもの。具体的な数字は伏せますが、じっくり眺めてうーむと声をあげてしまいました。働くのも住むのも、自分には岡本が最も似合っていると思いましたね、ええ。

明日水曜は定休日なのでお休みですが、木曜からは定例通り9:30から出勤しております。東灘区の引越しの相談は、ぜひ岡本が一番似合う男、萬谷まで。

少し寒さがマシになってきたかな...?

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こんにちは、日本住研の釜谷です。
早くも2月に入ってもう6日目です。
2月はあっという間に過ぎてしまい、すぐ春がやってきます。
1年で最も日が少ない月なのに節分やバレンタインデーなどの行事があり賑やかです。
ですが、毎年2月の印象が薄いのは私だけでしょうか…?
何気なく過ごしている毎日も同じ日はないので大切に過ごしてくださいね。

最近は寒さが少しマシになったように感じます。日中は暖かくて少し汗ばむ時もあります。
大寒波を乗り越えたので余計にそう感じるのでしょうね。
私は寒暖差や環境の変化によって、一気にいろんな体調不良が重なり少し大変でした。
ですが、食べて寝たらすぐに元気になりました。私の良い所ですね。(笑)
春から環境が変わる人も多いと思いますが、ストレスや寒暖差で体調を崩さないようにしっかり食べて寝てください!

新生活をスタートする方々の暮らしをサポートさせて頂ければと思っております。
気になるお部屋や質問がございましたらお気軽にご連絡ください。
地域密着型ですので周辺地域なども合わせてご紹介させて頂きます!